Это участок в 153,83 га, ограниченный Третьим транспортным кольцом, Лужнецкой набережной и Комсомольским проспектом. Из них на «Лужники» приходится 146,58 га.
Проект предусматривает и реконструкцию существующих зданий, и новое строительство. Будут реконструированы Большая спортивная арена, Дворец спорта, плавательный бассейн, здание футбольной школы, Малая спортивная арена, академия футбола, Южное спортивное ядро и др. общей площадь 454 000 кв. м. Из нового строительства — футбольный манеж, международные вещательные центры, спортотель, многофункциональное здание, спортивно-коммерческий центр, Международный центр развития самбо, сервисные павильоны.
Финансировать проект планируется за счет двух источников — города и инвесторов. Затраты московского бюджета составят 39,4 миллиарда рублей. 44,1 миллиарда рублей власти надеются привлечь от частных инвесторов. По словам сотрудника «Лужников», договоренностей с инвесторами пока нет.
«Поскольку почти все запланированное — капитальные сооружения, этих денег недостаточно. Их хватит на строительство, а на дооборудование объектов нужна как минимум еще половина суммы», — отметил старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский.
